Які передбачені пільги
Власники нерухомості-фізичні особи не сплачуватимуть податок за:
60 кв. метрів включно (для квартири/квартир);
120 кв. метрів включно (для житлового будинку/будинків);
180 кв. метрів (для різних типів нерухомості, одночасного володіння квартирою/квартирами та будинком/будинками).
Наприклад, якщо у власності людини декілька будинків, один з яких має площу 80 кв. метрів, інший — 130 кв. метрів, то платити податок треба з площі, що перевищує 120 кв. метрів, тобто за 90 кв. метрів. Варто зазначити, що законодавець надав місцевим радам право збільшувати граничну межу житлової нерухомості, на яку зменшується база оподаткування. Крім цього, місцеві ради можуть встановлювати пільги з податку для фізичних осіб з урахуванням їхнього майнового стану та рівня доходів.
Коли пільга не діє
Пільги із сплати податку на нерухомість для фізичних осіб не надаються на об'єкти оподаткування: що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, використовуються у підприємницькій діяльності);
якщо площа такого об'єкта (об'єктів) буде більше, ніж п'ятикратний розмір неоподаткованої площі, яку затвердять місцеві ради.
Отже, якщо власник квартири (наприклад, площею 65 кв. метрів) здає в оренду одну кімнату цієї квартири, він не матиме права на встановлену пільгу щодо звільнення від оподаткування площі в розмірі 60 кв. метрів. І буде змушений платити податок на нерухомість із загальної площі квартири (65 кв. метрів), оскільки пільга надається на об'єкт нерухомості, а не на площу.
Про це повідомили у Головному управлінні ДФС у Рівне нській області.
